例如，逛故宫的宫明以前国务院发展研究中心曾参与讨论三峡水库建设问题，但也不可能调来所有的水利专家。

二、游客厘清当前认识上的一些误区由于特色小镇是一项新事物，当前各地在认识上还存在一些误区。注意一是把特色小镇等同于特色镇。

特色小镇不是行政区划单元上的“镇”，坤宁也不同于产业园区、坤宁风景区的“区”，而是位于城市周边、相对独立于市区，具 有明确产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能的重要功能平台。特色镇是一个行政区域的概念，起检以某种主体功能为特色，起检或有产业特色，或有交通功能特色，或 有人文自然风光特色等的全域范围，由居民社区和村庄构成，按照政府组织架构体系来管理的行政区域。修请二是把特色小镇等同于新城建设。

发展特色小镇不是建新城，绕行不能用建新城的思路和模式来规划建设特色小镇。首先特色小镇规模不大，逛故宫的宫明不是追求规模效 应，扩张效应，而是追求集聚效应，紧凑效应。

其次特色小镇不是土地财政的载体，游客而是创新创业的空间，是新产业、新动能的引擎。

再次，注意特色小镇追求的是提升 全要素生产率，提高发展质量和效益。五、坤宁防控房地产市场金融风险加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。

商业银行等金融机构均要严格执行人民银行、起检银监会有关房地产信贷政策，严把房贷业务真实性、合规性，防控金融风险。严禁房地产中介机构收取房款、修请自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。

严禁互联网金融企业、绕行小额贷款公司等机构从事首付贷、众筹购房等金融杠杆配资业务，严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。严禁投资基金、逛故宫的宫明银行信贷资金违规进入房地产市场，对企业开发贷款、高杠杆、高负债要全面清查，严格监管。